Мешканці будинку №54г на вулиці Московській в Ніжині створили ОСББ всього чотири роки тому, в 2015-му, а вже через рік взяли участь в проекті ЄС/ПРООН «Місцевий розвиток, орієнтований на громаду» («Гарт» писав про це в №19 від 11 травня 2017 року). Капітальний ремонт під'їздів з встановленням металопластикових вікон та дверей, заміна інженерних мереж в підвалі.
На поліпшення будинку в цілому пішло близько 506 тисяч гривень, 25 тисяч з яких оплатили мешканці 54-го. І ось після спільної участі в проекті вони ніяк не можуть зупинитися - щороку щось планують і покращують. Хоч тепер вже повністю за власні кошти.
* * *
— З того часу як ми взяли участь в проекті EC/ПРООН, наше життя кардинально змінилося, - каже глава правління ОСББ «Ніжинець» (саме так назвали своє об'єднання мешканці будинку) Людмила Коваленко. — Люди зрозуміли, що їхні гроші йдуть не комусь в кишеню, а вкладаються конкретно в будинок, в якому вони живуть. Щороку правління (а у нас в ньому аж дев'ять осіб — глава і по два представники від кожного під'їзду) звітує перед мешканцями. 
Ревізійна комісія (до неї входить три людини. Авт.) ретельно перевіряє документи. Тому всі спокійні. Разом плануємо, разом виконуємо. Ось облаштували клумби з садовими фігурками, висадили троянди. Спочатку, правда, їх у нас частенько крали. Зараз такого немає — біля під'їздів ми встановили відеокамери, тому знаємо, хто і коли приходив в наш двір і що робив.

До речі, територія «Ніжинця» обнесена парканом з табличками «Приватна власність».
— Їх ми повісили не для того, щоб лякати перехожих, — сміється Людмила Борисівна. — Більше року тому ми приватизували землю загального користування біля будинку. Зробили це першими в Ніжині, тому тепер маємо повне право вказувати тим, хто вирішив розпити спиртні напої на дитячому майданчику, щоб вони покинули межі нашого двору. До речі, цю дитячу площадку ми виграли в минулому році. На конкурсі міської ради наш будинок отримав звання «Кращого будинку Ніжина».
Але найголовніше досягнення «Ніжинця», говорить Людмила Коваленко, - це те, що мешканці будинку за цей час стали дуже дружними.
— Якщо раніше часом не знали, як звуть сусідів, то тепер всі спілкуються і дружать. Разом ми збираємося не тільки на збори, але і на свята.
Тут і переходимо до найцікавішого. Для зборів і свят в 54-му будинку є окрема кімната. Так навіть не кімната, а цілий зал. Його жителі облаштували ... в підвалі. Разом з головою ОСББ спускаємося в підвал. Оглядаюся. Дивина! Тут облаштування, як в середньостатистичній квартирі. Єдине, що вказує на підвал, — занизька, в порівнянні з вулицею, температура.

До речі, територія «Ніжинця» обнесена парканом з табличками «Приватна власність».
— Їх ми повісили не для того, щоб лякати перехожих, — сміється Людмила Борисівна. — Більше року тому ми приватизували землю загального користування біля будинку. Зробили це першими в Ніжині, тому тепер маємо повне право вказувати тим, хто вирішив розпити спиртні напої на дитячому майданчику, щоб вони покинули межі нашого двору. До речі, цю дитячу площадку ми виграли в минулому році. На конкурсі міської ради наш будинок отримав звання «Кращого будинку Ніжина».
Але найголовніше досягнення «Ніжинця», говорить Людмила Коваленко, - це те, що мешканці будинку за цей час стали дуже дружними.
— Якщо раніше часом не знали, як звуть сусідів, то тепер всі спілкуються і дружать. Разом ми збираємося не тільки на збори, але і на свята.
Тут і переходимо до найцікавішого. Для зборів і свят в 54-му будинку є окрема кімната. Так навіть не кімната, а цілий зал. Його жителі облаштували ... в підвалі. Разом з головою ОСББ спускаємося в підвал. Оглядаюся. Дивина! Тут облаштування, як в середньостатистичній квартирі. Єдине, що вказує на підвал, — занизька, в порівнянні з вулицею, температура.